房屋租赁合同简单_房子租赁合同范本

根据《房屋租赁合同》的具体条款和格式，以下是关于租赁关系的主要说明：

1. 租赁期限

租赁期满或合同解除后，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

2. 房屋修缮与装修

• 如果房屋因非本合同原因需进行修缮或装修，且超出约定时间，需支付相应的补偿费用。
• 补偿标准具体见《房屋租赁合同》第 XXX 条（根据实际补充内容调整）。

3. 租赁期间内如何支付租金

• 租赁期满后，应支付违约金：若乙方未按约定按时支付租金，甲方需向乙方支付相应的违约金。违约金计算方式为剩余租金总额的 XX%。
• 换言之：如果租赁期内按月支付租金，每期租金的违约金会按照该金额的一定比例递减。

4. 房屋转租

• 租赁期间若一方将房屋所有权转移给第三方，则应提前 3个月书面通知 否定。此期间未转租的甲方仍需向乙方支付相应的违约金。
• 如因特殊情况无法履行转租义务，乙方有权解除合同并要求甲的方向收违约金。

5. 租赁期满后的房产转移

• 如果租赁期满，且双方协商一致解除合同，则应立即补偿乙方未搬迁的房屋及相关费用。
• 若有其他特殊困难或特殊情况，则甲方需允许乙方按原约定时间搬入新居，但如需提前则需自行处理。

6. 建议

根据具体情况，如租赁合同中存在未明确条款，建议咨询专业法律律师以确保权益得到充分保护。

房屋租赁合同（简单版本）

房屋租赁合同

甲方：
身份证号：____地址：______

乙方：
身份证号：____地址：______

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租赁信息

1. 租赁地点：甲方同意把__________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
2. 租赁用途：乙方所租房屋仅为______使用；不得进行任何违法活动，后果自负。

二、租赁条款

1. 租金与保证金

• 每月租金人民币整xx元，押金人民币xx元。
• 租金与押金的支付方式：第一次租金及保证金在签定本合同时支付。
• 租金按月递增或提前__天支付下期房款。

基本费用：
乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）

三、房屋使用与维修

1. 租赁房屋的功能及用途：甲方保证该房屋结构和设施均能正常使用。
2. 房内正常维修由甲方负责：
3. 房外设备维护和管理
4. 士事维护
5. 甲乙双方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约处理。

四、违约与赔偿

1. 负责情况：
2. 未按本合同规定的时间支付租金及保证金的，甲方有权要求退还押金，并可以收回出租之房屋。
3. 违约责任：
4. 甲乙双方须按时支付租金及保证金。违约方需向守约方支付相当于租期剩余天数的租金。

五、房屋所有权

1. 租赁房屋归乙方使用，甲方负责归还房屋。
2. 房子如因不可抗力原因毁损，甲乙双方不承担责任。

六、支付时间及方式

• 每月支付一次租金及保证金在签定本合时支付。
• 支付方式为现金或银行转账。
• 首次租金及保证金在签定合同当天支付。

七、房屋收拾结束

1. 租赁期满，乙方应按时搬出属于乙方的全部物件。
2. 若有余物，则视为乙方放弃所有权，甲方处理。
3. 如乙方逾期搬迁，甲方有权赔偿并申请执行。

八、其他事项

1. 水电费、燃气费、通信费等按实际使用计算，按每日支付人民币整xx元。
2. 租赁保证金的管理：
3. 首次押金在租赁开始时支付。
4. 未按时返还的押金视为违约，甲方有权扣发。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

日期： _________

合同签订地点： ____

根据您提供的信息，以下是房屋租赁合同的详细内容：

房租合同

一、房屋座落、面积

1. 甲方（出租方）将其拥有的坐落在_市的房屋出租给乙方（承租方）使用。

2. 租赁房屋建筑面积共_平方米（含公用分摊面积）。

二、租赁用途

1. 租赁房屋用于_用途（需填写具体说明，如“居住”、“商业用途”、“住宅用途”等）。

2. 乙方须在房屋所有权证或其他有效证明文件的基础上，承诺租赁房屋仅用于甲方 specified 的用途，并保留相关证明。

三、租赁期限及租金支付方式

1. 租赁期：出租方从_年___月___日起将房屋交付承租方使用，至_年___月___日收回。租赁期共计_个月（含首月）。

2. 租金标准：

3. 人民币（元）：每年租金为_元（包括公摊部分），物业交割部分、电表交割部分、水表交割部分、厨卫（天然气）、燃气、有线、物业的费用按具体约定支付。

4. 每月租金计算方式：租金总额 / 租赁期数 × 月份数 = 每个月的租金。

5. 租金支付：

6. 租赁交付后，甲方需按时支付租金，并于租赁期满前一个月通知乙方；
7. 租赁期满时，乙方应如期交还房屋；若逾期交付且未找到合适居住地，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付相应的赔偿费用。

四、补充条款

1. 本合同条款如有变更，需双方协商一致后签订补充协议。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决或向当地经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁。

五、违约责任

1. 租赁未按约定履行义务的，承担如下赔偿：
2. 房屋损坏：甲方负责赔偿损失；
3. 维修费用：若出租方因维修房屋而超出租金支付部分，需甲方支付相应的款项或分期偿还。
4. 乙方逾期交付租金、未按时交还房屋或未经允许将房屋转借他人使用的，应向甲方支付违约金。

六、争议的解决

1. 本合同在履行过程中发生争议，双方可协商友好解决；
2. 不可抗力或一方无法履行责任时，可向当地经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁。

七、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协议补充规定。
2. 合同的正本与副本各自动行签订，并于_年___月___日生效，副本由甲方盖章后送乙方。
3. 合同附件若有争议需双方协商解决。

希望以上内容对您有所帮助！如需进一步解释或补充，请随时告诉我。

以下是一份完整的房屋租赁合同范本：

房屋租赁合同编号：__

出租方（甲方）：_______ 身份证号：____ 联系电话：____

承租方（乙方）：_______ 身份证号：____ 联系电话：____

**根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____；位于第__层，共__（套）（间），建筑面积_____平方米，房屋所有权证号、土地使用权证号及其他相关证件号码已备案。

第二条 房屋用途

该房屋用途为：_居住_。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

自____年_月_日 至 __年_月____日 止。

第四条 租金

租赁期间租金按每月人民币）支付，租赁期满后如需退还押金，可按照相关规定进行。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第五条 青少年责任

1. 租赁期间，甲方负责提供房屋及使用便利性。因乙方未按合同约定履行职责，甲方可终止租赁合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：

2. 乙方有下列情形之一：

3. 明确将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
4. 明确拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

5. 暴力损坏承租房屋的`；

6. 甲方有权向乙方交纳年度租金的_____%作为违约金，以弥补乙方未按合同约定交付租金的情况。

第六条 付款方式

1. 押一付三：甲、乙双方可协商制定押一付三的租赁协议，即甲方为乙方提供部分租金后，乙方需提前预付一定比例的租金（押期）。押期一般为房屋租赁期间的一定比例（如60%或80%）。

2. 押金：租赁期间，如甲、乙双方未能按时支付租金或管理费用，则可退还相应的押金。具体退还方式以合同约定为准。

第七条 房屋维修养护责任

在租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于防火、门前三包等基本维护要求。若因乙方管理不当导致房屋损坏或发生火灾等问题，甲、乙双方应协商共同承担相关费用，并向甲方赔偿损失。

第八条 关键费用支付

租赁期间，以下费用由乙方支付：

1. 水费、电费：__人民币。
2. 煤气费：__人民币。
3. 电话费/网费：__人民币。
4. 其他需支付的费用（如水管维护费、维修费等）：__人民币。

上述费用按月支付，若发生特殊情况需额外支付，请提前与甲方协商并书面通知乙方。

第九条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，双方须将房屋退还甲方。如因一方提前提出终止租赁合同，需提前____个月书面通知对方，并同意继续办理房屋收回手续，否则视为无效合同。

第十条 因乙方责任终止合同的约定

1. 租赁期间，若一方擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调整使用的，则甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：

2. 租赁期间，若乙方明确拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途，经双方协商后，可终止租赁合同。

3. 乙方利用承租房屋进行违法活动的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿，并有权向甲方追偿。

第十一条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书中明确前，本合同仍有效。

第十二条 违约责任

1. 租赁期间，任何一方违反合同约定的义务，按年度需向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。

2. 逾期交付租金或管理费的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十三条 合同效力、争议

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。如发生争议，双方可协商解决；协商不成的，双方同意向__法院提起诉讼，由甲、乙双方共同承担诉讼费用。

第十四条 附加协议

本合同连同附件共_份，一式__份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。补充协议可以单独签订，与主合同一并生效。

第十五条 合同期限

本合同的签订日期为：__年__月__日；到期日为：__年__月__日。若因特殊原因提前或延后，需提前书面通知对方，并协商续签事宜。

请确保合同条款准确无误，并根据实际情况调整格式和内容。